人去樓空，杉杉集團上海總部大樓流拍后降價4.5億

發(fā)布時間：2026-01-14 11:39:11 瀏覽次數：182

2026年1月13日，君康金融廣場在阿里拍賣二次上拍，起拍價18.1億元。據顯示，此前1月8日起拍價為22.6億元但最終流拍。

圖源：淘寶截圖

君康金融廣場是位于上海浦東后灘CBD的甲級寫字樓群，由5棟花瓣形獨棟建筑組成，總建筑面積約10.54萬平方米，毗鄰黃浦江，地鐵7號線后灘站直達。

圖源：地產資管界

據悉，該項目原為杉杉集團總部所在地，后因債務問題多次易主，目前處于司法拍賣狀態(tài)。物業(yè)費標準較高（約35元/㎡/月），但欠費嚴重（超3946萬元），部分樓棟空置且維護不足。其所在后灘板塊雖屬浦東濱江核心區(qū)，但發(fā)展滯后于前灘，商業(yè)活力有限。

杉杉集團創(chuàng)始人鄭永剛在2023年2月10日因突發(fā)心臟病去世，享年65歲。隨后，因未留遺囑的問題，80后嬌妻與90后嫡長子圍繞著杉杉集團展開了爭權的大戲。

2024年11月周婷成功接任董事長，并聘用了外部的職業(yè)經理人團隊，然而，內耗已經傷及根本，銀行抽貸、利息逾期，這家橫跨鋰電材料和偏光片的巨頭業(yè)績直線下滑。直到2025年1月，債權人申請杉杉集團破產，這不禁令人唏噓……

轉自網易財經，原文鏈接：https://www.163.com/dy/article/KJ7Q5NC70519848A.html